[아파트 실거래가] 대구 수성구 2026년 3월 실거래 분석: 범어동 초고가부터 가성비 단지까지!

안녕하세요! 대구 수성구 부동산의 꿀단지입니다. 🍯

2026년 3월 21일, 따뜻한 봄기운과 함께 대구 수성구 아파트 시장의 활기가 느껴집니다. 교육, 교통, 생활 인프라의 중심지인 수성구는 언제나 뜨거운 관심을 받는데요. 지난 3월 한 달간의 따끈따끈한 아파트 매매 실거래 데이터를 통해 수성구의 최신 동향을 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 저 꿀단지와 함께 자세히 살펴보시죠!

🔍 2026년 3월 대구 수성구 아파트 실거래, 핵심 분석!

3월 거래는 지역, 연식, 면적에 따른 뚜렷한 가격 차이를 보였습니다. 특히 범어동과 수성동 주요 단지들의 강세가 돋보이며, 신축 단지의 프리미엄은 여전히 견고합니다.

💰 초고가 & 신축 프리미엄: 범어동과 수성동의 힘

• 범어센트럴푸르지오 (범어동, 84.955㎡, 41층, 13억 5,500만원, ’19년): 평당 약 5,270만원! 초고층과 신축 프리미엄이 결합된 범어동 최고가 거래입니다.
• 범어에일린의뜰 (범어동, 70.2513㎡, 6층, 8억 9,000만원, ’21년): 소형 평수지만 평당 약 4,180만원을 기록, 신축 및 학군 프리미엄을 입증했습니다.
• 수성3가롯데캐슬 (수성동3가, 211.5989㎡, 15층, 15억 5,000만원, ’08년): 초대형 평수와 브랜드 파워로 평당 약 2,420만원에 거래, 수성동 랜드마크의 위상을 보여줍니다.
• 수성롯데캐슬THEFIRST (수성동1가, 99.9942㎡, 11층, 9억 1,000만원, ’15년): 준신축급 단지로 평당 약 3,000만원에 거래되며 핵심 입지의 꾸준한 가치를 자랑합니다.
• 더샵수성라크에르 (지산동, 84.9362㎡, 20층, 6억 8,000만원, ’24년): 평당 약 2,640만원, 최신축 단지의 높은 수요를 보여줍니다.
• 수성알파시티청아람 (노변동, 84.952㎡, 9층, 6억 3,500만원, ’21년): 알파시티 내 신축으로 평당 약 2,470만원에 거래, 안정적인 가치를 인정받았습니다.

💲 실속형 & 가성비: 다양한 선택지

• 래미안수성 (범어동, 146.7191㎡, 3층, 8억 4,000만원, ’08년): 범어동 대형 평수임에도 평당 약 1,890만원 수준으로, 연식과 층수에 따른 합리적인 가격대를 보였습니다.
• 메트로팔레스2 (만촌동, 74.91㎡, 3층, 3억 6,500만원, ’03년): 만촌동 입지에 평당 약 1,610만원 수준, 비교적 저렴한 진입을 원하는 분들께 좋습니다.
• 수성대백인터빌 (수성동1가, 59㎡/84㎡, 2억 7,500만원/3억 9,500만원, ’03년): 평당 1,510~1,530만원대로, 연식은 있으나 수성동 입지 장점으로 꾸준히 거래됩니다.
• 사월화성파크드림(1단지) (신매동, 123.4769㎡, 3층, 5억 3,000만원, ’06년): 넓은 평수를 평당 약 1,420만원에 거래, 합리적인 가격대를 찾는 수요에 부응했습니다.
• 쌍용화성 (수성동4가, 60㎡, 2층, 2억 6,000만원, ’96년) & 우방사랑마을 (수성동4가, 84.98㎡, 5층, 3억 7,700만원, ’96년): 평당 약 1,430~1,460만원 선. 연식은 있으나 수성구 진입을 위한 실속형 대안이 될 수 있습니다.

📈 수성구 부동산, 앞으로의 전망은?

2026년 3월 수성구 실거래는 핵심 입지 신축/준신축의 강세와 연식 있는 단지의 합리적인 가격 형성이라는 양극화를 보여주었습니다. 이는 투자자에게는 안정적 수익성을, 실거주자에게는 예산에 따른 다양한 선택지를 의미합니다.

향후 재건축/재개발 이슈 단지와 신규 입주 단지들의 동향도 지속적으로 주목할 필요가 있습니다.

대구 수성구 아파트 매매에 대한 더 깊은 궁금증이나 맞춤형 상담이 필요하시면 언제든 저 꿀단지에게 연락 주세요! 010-7777-8598로 연락 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다. 다음 달에도 알찬 정보로 찾아오겠습니다. 감사합니다!