[아파트 실거래가] 꿀단지가 파헤친 대구 수성구 2026년 2월 매매 동향!

안녕하세요, 여러분의 부동산 길잡이 꿀단지입니다! 2026년 2월, 대구 수성구의 부동산 시장은 그야말로 핫했습니다. 명문 학군과 뛰어난 인프라로 항상 주목받는 수성구, 이번 달에는 어떤 흥미로운 거래들이 있었는지 저와 함께 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 전반적으로 활발한 거래가 이루어진 가운데, 신축 랜드마크 아파트의 강세와 함께 다양한 가격대의 단지들이 시장에 나왔습니다.

<2026년 2월 대구 수성구 아파트 실거래가 주요 분석>

• 만촌동 우방타운 단지 비교: 만촌동 만촌우방타운2단지(59.73㎡, 11층)가 2억 9,950만원에 거래되며 평당 약 1,658만원을 기록했습니다. 흥미롭게도 인근의 만촌우방타운1단지(59.73㎡, 3층)는 3억 6,200만원에 거래되어 평당 약 2,004만원을 보였습니다. 유사한 면적과 연식(1년 차이)에도 불구하고 1단지가 더 높은 가격을 형성한 것은 리모델링 여부, 동 위치 또는 개별 매물의 특수성 등 추가적인 분석이 필요해 보입니다.
• 수성구 프리미엄 라인 강세: 두산동의 랜드마크 수성SK리더스뷰(111.0113㎡, 34층)는 9억 3,000만원, 평당 약 2,769만원에 거래되며 여전히 높은 주거 가치를 입증했습니다. 수성동1가 유성푸르나임(84.9686㎡, 8층)도 5억 5,000만원, 평당 약 2,139만원으로 수성구 핵심 지역의 탄탄한 수요를 보여주었습니다.
• 압도적인 신축 랜드마크: 특히 범어동의 최고가 아파트 수성범어W(84.9911㎡, 17층)는 무려 15억 8,000만원에 거래되어 평당 약 6,143만원이라는 경이로운 가격을 기록했습니다. 2023년 준공된 신축 대단지의 위용과 범어네거리 초역세권 입지의 프리미엄을 다시 한번 과시했습니다. 같은 범어동의 범어네거리클래시아(46.2928㎡, 23층)도 2억 2,700만원(평당 약 1,621만원)에 거래되며 소형 평수임에도 입지 프리미엄을 톡톡히 누렸습니다.
• 합리적인 가격대의 실속형 단지: 파동의 수성못코오롱하늘채(84.952㎡, 9층)는 3억 8,800만원(평당 약 1,509만원)으로 2013년 건축 단지로는 합리적인 가격대를 형성했습니다. 수성동4가 한도노블리스(84.2625㎡, 3층)는 2억 7,000만원(평당 약 1,059만원), 범물동 범물보성타운(69.39㎡, 5층)은 1억 7,000만원(평당 약 810만원)으로 2000년대 초반 및 90년대 건축 단지들이 비교적 저렴한 가격에 거래되어 실속형 수요에 적합했습니다. 매호동 매호효성백년가약(117.5658㎡, 12층)은 3억 7,000만원(평당 약 1,040만원)으로 넓은 평형을 비교적 부담 없는 가격으로 찾는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

2026년 2월 대구 수성구의 아파트 시장은 최고가 신축 아파트의 초강세와 함께 다양한 입지와 연식의 단지들이 각자의 매력을 뽐낸 한 달이었습니다. 투자 관점에서는 수성범어W와 같은 랜드마크 아파트의 가치 상승세가 돋보였고, 실거주 관점에서는 합리적인 가격대로 학군과 생활 인프라를 누릴 수 있는 기회 또한 충분했습니다. 시장은 항상 변화하며 숨겨진 가치를 찾아내는 것이 중요합니다. 혹시 이 데이터와 관련하여 궁금한 점이 있으시거나, 대구 수성구 아파트 매매에 대한 더 깊이 있는 상담이 필요하시다면 언제든 010-7777-8598로 연락 주세요. 여러분의 성공적인 부동산 투자를 꿀단지가 응원하겠습니다!